主题：大鳄又来了！萧山房企，你准备如何应战！

     “萧山是一方宝地，这个市场值得深耕！”2013年萧山的土地市场印证了这句话。

     以前由于萧山房地产市场一直不像余杭这么融入主城区，所以关注萧山土地市场的外来大鳄并不多。是2013年下半年，恒大万科这些房产大鳄们陆续进驻，并且有的房企是超高价格拿地，一直以本土房企为主的萧山楼市，未来也是充满了更多的不确定性。

    恒大集团以总价25.95亿元一举拿下萧山南部卧城宅地（萧政储出21号地块），迈开了入驻杭州市场步伐。11月19日，萧山区宅地被阳光城、万科等拿下，总成交价为43.5285亿元。

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来看，为什么现在萧山的土地会这么火？我认为主要是三点：
第一：二号线即将开通，较大。
第二：钱江世纪城区块、4A景区湘湖板块，以及大江东新城、空港新城、临浦新城、浦阳江生态经济区、萧山经济技术开发区的逐步开发。

第三：主城区地皮本来价格就很高。

    面对这种形式，萧山房企，是该继续抱团抵抗，死守萧山市场？还是顺应变化，改变格局？

看法一：至此，全国去年成交额前十五的房企已经全线进驻杭州市场，外来大鳄群雄割据的局面在杭州逐渐蔓延、扩大。在主城区市场逐渐“沦陷”的同时，本来相对封闭的萧山区市场也正成为外来大鳄的目标，原先本土房企为主场的格局或许很快会被打破。

看法二：本土企业称霸萧山楼市这么多年，靠的就是抱团，强强合作的力量不可小觑。萧山房企代表顺发绿都，还有德圣，众安，德意等。

    不知道顺发开发商会如何抉择？

优胜劣汰，这是市场发展的规律。

企业都是以追逐利润为目标的。

有钱赚，谁都去

应战？这个还是要购房者说的算，清楚一点，就是要看房价如何？

大鳄来了是好事情，多个开发商竞争了，对业主的服务才会好。

 是啊，如果说萧山的房企又资金能守得住萧山土地，我还是 很高兴。守不住，也不差。

这个就要问绿都顺发了。

萧山的房企即将面临重新洗牌。